Ces seniors qui peinent à joindre les deux bouts louent une chambre à des étudiants

Seulement 33 %. C’est le pourcentage de Français qui pensent pouvoir subvenir à leurs besoins financiers avec leur retraite. Les autres, notamment ceux appartenant à la classe moyenne, expriment des préoccupations et recherchent activement des solutions alternatives pour compléter leurs revenus.

Parmi ces solutions, certains retraités ont eu l’idée novatrice de louer une chambre vide à des étudiants. Détails ci-dessous !

Un nombre croissant d’étudiants à la recherche de logements

La rentrée approche, et beaucoup d’étudiants peinent à dénicher un logement. La rareté des offres et les prix prohibitifs des logements, particulièrement dans les métropoles, compliquent la tâche.

Cette situation a incité les seniors, en quête de revenus supplémentaires, à proposer à la location une chambre inutilisée de leur résidence principale. Souvent, il s’agit d’une chambre d’amis ou d’un bureau inoccupé, constituant ainsi un moyen efficace pour améliorer leur pension.

Le principal avantage ? La location de courte durée, rarement supérieure à un mois, offrant ainsi une flexibilité non négligeable pour le propriétaire. Pour se lancer, ils se tournent généralement vers des plateformes de réservation en ligne où ils peuvent sélectionner leur locataire et définir la période de location.

Critères et avantages de la location d’une chambre à un étudiant

Bien que bénéfique, louer une partie de sa résidence principale nécessite de respecter certains critères légaux :

La chambre doit avoir une surface minimale de 9 m², une hauteur sous plafond de 2,20 m et une ouverture vers l’extérieur ;
Elle doit être correctement équipée et sécurisée ;
L’étudiant doit avoir accès aux sanitaires et aux parties communes, et être libre de cuisiner.

En plus de la flexibilité, un étudiant offre généralement des garanties solides pour le paiement du loyer. En effet, ses parents se portent souvent garants et l’étudiant peut bénéficier de diverses aides financières étatiques (Visale, APL, ALS, bourses, etc.). De plus, le senior peut arrêter la location dès qu’il estime avoir suffisamment économisé.

Quel contrat pour la location d’une chambre à un étudiant ?

Le propriétaire dispose de trois options de contrats :

La location meublée avec bail étudiant, d’une durée de 9 mois renouvelable. Le contrat doit alors être établi au nom de l’étudiant, même si ses parents se portent garants.
Le bail mobilité, d’une durée de 1 à 10 mois.
Le contrat de cohabitation intergénérationnelle pour les propriétaires de plus de 60 ans.

Quelle que soit l’option choisie, ce type de location présente des avantages pour les deux parties. L’étudiant trouve un logement à tarif compétitif, tandis que le senior perçoit un complément de revenus bienvenu.