La mention de l’extension du prêt à taux zéro pour 2025.

Dans un contexte de tensions sur le marché immobilier, la pérennisation du prêt sans intérêts pourrait représenter un véritable soulagement pour les nouveaux acquéreurs. Des responsables politiques s’efforcent de maintenir ce dispositif vital à travers un projet de loi en janvier 2025.

Prévu pour aider les ménages à revenu modeste à devenir propriétaires, le prêt à taux zéro risquait de prendre fin en 2024. Initialement accessible uniquement pour les constructions neuves dans les zones à forte densité, son extension à l’ensemble de la France, y compris aux maisons individuelles, était très attendue pour soutenir un marché en souffrance. Cependant, le projet de loi de finances pour 2025 ayant été suspendu, l’avenir de ce programme est actuellement incertain, laissant de nombreux futurs propriétaires dans le flou.

Une action politique décisive pour soutenir les nouveaux acheteurs

Pour faire face à cette incertitude, plusieurs députés, dont Éric Coquerel (LFI) et Charles de Courson (Liot), ont écrit au Premier ministre afin de souligner l’importance cruciale de maintenir ce soutien. Leur démarche vise à inscrire le prêt à taux zéro comme une priorité dans un projet de loi d’urgence à examiner en janvier 2025. Les élus espèrent ainsi garantir un outil indispensable pour favoriser l’accession à la propriété et encourager la reprise dans le secteur du bâtiment.

Préserver le prêt à taux zéro est considéré comme essentiel pour éviter une chute brutale des constructions, déjà à des niveaux particulièrement bas. En 2025, le nombre de nouveaux chantiers pourrait tomber sous les 240 000, un plancher jamais atteint depuis 1954. Si la Fédération Française du Bâtiment (FFB) salue l’initiative, elle insiste cependant sur le fait que d’autres mesures seront nécessaires pour revitaliser le marché. Son président, Olivier Salleron, évoque une prolongation élargie qui pourrait permettre la création de 30 000 logements supplémentaires.

Avenir incertain pour les primo-accédants

La reconduction possible de ce prêt sans intérêts apporte un certain optimisme pour les primo-accédants, mais elle ne résout pas les difficultés de fond du marché immobilier. Les défis actuels, marqués par des coûts de construction élevés et une demande en retrait, nécessitent des ajustements plus profonds. Les experts appellent à une révision des incitations fiscales, comme le dispositif Pinel, pour mieux répondre aux attentes des ménages et des professionnels du secteur.

Le sauvetage espéré du prêt à taux zéro en 2025 offre une lueur d’espoir aux primo-accédants et à l’immobilier en général. En attendant des décisions définitives, ce mécanisme demeure une illustration des politiques publiques visant à favoriser l’accession à la propriété. S’il est maintenu, il pourrait devenir un levier crucial pour soutenir un secteur en difficulté et satisfaire les besoins des futurs acheteurs.

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