La poursuite de la chute des taux

Les semaines récentes ont été marquées par des événements significatifs en France, notamment la dissolution de l’Assemblée nationale et la tenue de nouvelles élections législatives. Malgré cette période d’incertitude, la plupart des banques choisissent de maintenir ou de diminuer leurs taux de crédit.

« Du 1er juillet au 1er septembre, le taux d’usure sera de 6,16 % contre 6,39 % pour le deuxième trimestre », annonçait récemment la Banque de France. En d’autres termes, les institutions financières ne pourront pas proposer des crédits à long terme à un taux supérieur à 6,16 % jusqu’en septembre.

En dépit de la situation politique actuelle, la plupart des banques ont opté pour la stabilité ou la réduction de leurs taux. Selon le courtier Vousfinancer, peu de banques ont publié de nouveaux barèmes. Celles qui l’ont fait ont réduit leurs taux d’environ 0,25 point, selon la même source.

La tendance est confirmée par Empruntis. Moins de la moitié de ses partenaires bancaires ont envoyé de nouveaux barèmes, et parmi eux, la baisse des taux oscille entre 0,05 et 0,15 point. En ce qui concerne les banques ayant choisi d’augmenter leurs taux, Empruntis en recense deux, avec une hausse moyenne de 0,15 %. Vousfinancer mentionne une seule banque nationale ayant relevé ses taux de 0,10 point.

Aucun changement notable n’est à prévoir concernant les critères d’octroi de crédit. De plus, pour encourager les emprunteurs, les banques proposent des décotes attractives. En juillet, des taux promotionnels sur un mois et des réductions pour les biens énergétiquement performants sont à noter, selon Vousfinancer. Nassima Khiari, responsable des relations bancaires chez Empruntis, confirme : « Les banques accordent des réductions importantes selon les profils : en moyenne – 0,20 point, avec parfois des gestes commerciaux significatifs allant jusqu’à – 0,50 point ».

Quel est l’état actuel des taux de crédit immobilier ?

Vousfinancer indique que les taux moyens de crédit se situent autour de 3,50 % sur 15 ans, 3,70 % sur 20 ans et 3,90 % sur 25 ans. Empruntis constate également des taux moyens de 3,70 % sur 15 ans, 3,80 % sur 20 ans et 3,90 % sur 25 ans.

Concernant les taux minimums, Vousfinancer mentionne respectivement 3,20 % sur 15 ans, 3,3 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans. Empruntis observe des taux minimums proches, soit 3,30 % sur 15 ans, 3,45 % sur 20 ans et 3,55 % sur 25 ans.