Le mètre carré : prix en sévère chute dans ces villes

Le mardi 30 juillet, les Notaires de France ont diffusé une analyse révélant la continuité du déclin des transactions immobilières. Bien que la baisse des prix immobiliers perdure, ils prévoient un ralentissement de cette tendance dans les mois à venir. Cependant, certaines villes connaissent une baisse marquée des prix par mètre carré, tandis que d’autres subissent des diminutions plus modérées, selon Empruntis. Quelques rares hausses sont également observées dans certaines localités.

Les villes de Paris, Lyon, Nantes, Bordeaux et Limoges sont particulièrement affectées par des baisses de prix dépassant les 5%. Lyon, habituellement connue pour son dynamisme, enregistre une baisse drastique de 10,2 %, ce qui réduit le prix de l’immobilier à 4 480 euros par mètre carré. À Nantes, la baisse de 10% fixe le prix médian à 3 510 euros, marquant un ajustement du marché après une période d’augmentation.

Paris voit son prix médian s’établir à 9 490 euros par mètre carré, suite à une diminution de 7,9 %. À Limoges, une baisse de 7,8 % place le prix médian à 1 520 euros par mètre carré. Enfin, Bordeaux, réputée pour le coût élevé de ses logements, observe une réduction de 6,8 %, amenant le prix du mètre carré à 4 270 euros.

Des villes comme Tours, Montpellier, Toulouse, Dijon et Rouen connaissent des baisses plus modérées, ne dépassant pas 5%. À Dijon, où le prix médian est de 2 460 euros, on observe une diminution de 4,8%. Tours enregistre une baisse de 4%, fixant le prix médian à 2 850 euros par mètre carré. Montpellier voit une réduction de 2,6%, ce qui amène le prix médian à 3 290 euros. À Rouen, la baisse est de 3,2%, fixant le prix à 2 650 euros par mètre carré. Enfin, Toulouse, avec sa qualité de vie et son dynamisme économique, connaît une légère baisse de 0,8 %, plaçant le prix de l’immobilier à 3 200 euros.

Des augmentations des prix dans certaines villes

Malgré la tendance nationale à la baisse, certaines villes voient leurs prix immobiliers augmenter, signale Empruntis. Par exemple, Amiens enregistre une hausse de 2,1 %, portant le prix du mètre carré à 2 440 euros. Une hausse de 1,6 % est également constatée à La Réunion, avec un prix médian de 2 590 euros, en réponse à une demande croissante. À Nice, le prix par mètre carré est de 4 670 euros, marquant une hausse légère de 1 %.