Les SCPI pourront augmenter leurs revenus avec cette nouvelle règle

La récente baisse des taux de la BCE a apporté un soulagement aux SCPI. Cependant, elles bénéficieront également d’une nouvelle règle qui leur permettra de générer des revenus supplémentaires. Découvrons tous les détails dans cet article.

Élargissement de l’objet social des SCPI

Début juillet, une ordonnance visant à moderniser les fonds d’investissement alternatifs a été publiée dans le Journal Officiel. Cette mesure accorde davantage de flexibilité aux gestionnaires de SCPI quant au choix des actifs à intégrer dans leur portefeuille.

Le premier changement concerne l’objet social des SCPI. Pour rappel, cet objet social précise les activités que la société est autorisée à exercer. Jusqu’alors, il se limitait à l’acquisition directe ou indirecte de biens immobiliers, même avant leur achèvement. Une fois acquis, ces biens étaient destinés à la location. Les SCPI avaient la responsabilité de maintenir ces biens en bon état par divers travaux d’entretien, d’agrandissement, de rénovation, etc.

Grace à cette ordonnance de modernisation, les SCPI voient leurs activités s’étendre. Désormais, elles peuvent aussi acquérir des équipements, des meubles, et d’autres biens mobiliers pour la location. Ces biens doivent être essentiels au bon fonctionnement et à l’exploitation des immeubles détenus par les SCPI.

Augmentation des revenus des SCPI par les systèmes de production d’énergie renouvelable

Les SCPI peuvent désormais s’investir dans des activités liées aux énergies renouvelables. Elles peuvent louer, installer ou exploiter des systèmes de production d’énergie renouvelable, comme l’installation de panneaux solaires sur les toitures des entrepôts ou des immeubles qu’elles possèdent.

Il est également important de rappeler que ces initiatives sont soutenues par la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) de nombreuses SCPI. De plus, la production d’énergie renouvelable peut constituer une source de revenus supplémentaire et augmente la valeur des biens en améliorant leur performance énergétique.

Si ce type d’investissement vous intéresse, il est essentiel de bien vous informer pour éviter les écueils. L’idéal est de se faire accompagner par une agence qualifiée comme Portail-SCPI, qui pourra analyser vos besoins et objectifs pour vous proposer des stratégies adaptées afin d’optimiser vos placements. Utilisez le formulaire ci-dessous pour contacter l’un de leurs experts.

De plus, l’ordonnance autorise les SCPI à vendre l’électricité produite par leurs installations de manière autonome, sans intermédiaire. Elles auront ainsi la maitrise totale de la commercialisation de l’énergie produite.

En conclusion, ces nouvelles mesures amélioreront considérablement la performance des SCPI. Elles ne renforceront pas seulement leur rentabilité, mais elles maximiseront également leur position sur le marché de l’immobilier, répondant aux attentes des investisseurs modernes.