Ces deux SCPI connaissent une hausse remarquable du prix de part !

Parmi les SCPI ayant augmenté leurs prix de souscription, citons notamment Epsilon 360° et Kyaneos Pierre. Découvrez tous les détails ici !

La SCPI Epsilon 360° augmente le prix de ses parts

Epsilon 360°, une SCPI diversifiée investissant dans de petits actifs tertiaires, défie les tendances actuelles du marché de la pierre papier en augmentant son prix de parts. La gestion du patrimoine immobilier de cette SCPI est assurée par Epsicap depuis sa création.

Fin 2023, la valeur de reconstitution de cette SCPI jeune atteignait près de 274 €, reflétant une décote de plus de 9% par rapport au prix de souscription. Les actifs immobiliers acquis en 2023 constituent une part dominante du patrimoine d’Epsilon 360°, des investissements stratégiques effectués lors d’une baisse des prix de la pierre.

En détail, le prix acheteur est passé de 250 à 252 €, représentant une augmentation de 0,8% effective depuis le 1^er juillet 2024. Une nouvelle hausse similaire pourrait être annoncée d’ici la fin de l’année.

Le prix des parts de Kyaneos Pierre en hausse

Kyaneos Pierre, une SCPI résidentielle, figure également parmi les rares SCPI ayant augmenté leurs prix cette année, avec une hausse de 0,91%. Le prix par part est passé de 220 € à 222 €, à compter du 1^er juillet 2024. Notons qu’il avait déjà progressé de 1,85% l’année précédente.

Il s’agit de la quatrième augmentation en six ans pour Kyaneos Pierre. Depuis sa création en 2018, cette SCPI a enregistré une hausse de valeur de 11%. Cela illustre l’efficacité de sa stratégie d’investissement, axée sur l’acquisition et la rénovation d’immeubles en province, intégrés par la suite dans le patrimoine immobilier de la SCPI.

Remplissez le formulaire ci-dessous pour investir dans ces SCPI prometteuses via Portail-SCPI.

Comment investir dans ces deux SCPI prometteuses ?

En plus de l’augmentation du prix de souscription de la SCPI Epsilon 360°, son acompte mensuel sur dividende est passé de 1,35 € à 1,37 €. Cette étape contribue à atteindre un objectif de distribution de 6,5% en 2024, contre 6,25% en 2023. La SCPI vise également une performance globale d’environ 8% cette année, en prenant en compte l’augmentation du prix des parts.

Pour investir dans la SCPI Epsilon 360°, prévoyez un budget minimum de 1 008 €, correspondant à 4 parts sociales, chaque part valant actuellement 252 €. La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du troisième mois suivant la souscription.

De son côté, la SCPI Kyaneos Pierre est accessible aux investisseurs particuliers à partir de 2 220 €, soit l’équivalent de 10 parts sociales. Le prix unitaire des parts est fixé à 222 € (contre 220 € auparavant). Le délai de jouissance des parts souscrites est de 6 mois, à compter de la date de versement des fonds.